إنجاز استخراج شهادة المسكن الأول والحصول على إعفاءات الزكاة والضريبة

مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

كتب بواسطة: محمد سميح | نشر في

إنجاز استخراج شهادة المسكن الأول vat.housing.gov.sa وفق شروط إعفاءات هيئة الزكاة والضريبة، وهذا ما يُعتبر من أشكال الدعم التي تعمل الحكومة السعودية على تقديمها للمواطنين، وعلى أساس تلك الشهادة يعفى الشخص من دفع الضرائب للمسكن، بشروطٍ وأحكام نتناولها تفصيلًا.

إنجاز استخراج شهادة المسكن الأول vat.housing.gov.sa وفق شروط إعفاءات هيئة الزكاة والضريبة

من المتعارف عليه أن الشخص الذي يحصل على سكن في المملكة يعمل على دفع ضرائب عقارية للقيمة المضافة، لكن في حالة إذا ثبت أنه المسكن الأول له مع عدم وجود مساكن أخرى مسجلة باسمه يُعفى من الضرائب على إثر شهادة المسكن الأول، والتي يتم استخراجها باتباع ما يلي:
إقرأ ايضاً:رابط الاستعلام عن المعاش التقاعدي الخاص بي.. مؤسسة التأمينات توضح 1446 عروض لولو هايبر ماركت على الأجهزة المنزلية على الأجهزة الكهربائية والشاشات

قم بزيارة منصة وزارة الإسكان لإصدار الشهادة "من هنا".
إذا كان لديك حساب بالفعل في المنصة عليك تسجيل الدخول من خلال اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.
ثم قم بالنقر على (شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة).
سوف يقوم الموقع بالتحقق أنه لا يوجد أي عقار مسجل باسمك أو قرض، في تلك الحالة سوف يقوم بإصدار الشهادة على الفور.
في النهاية قم بالضغط على (تحميل الشهادة)، وهذا في حال موافقة الهيئة على امتلاكك لها والتأكد من كونك تستحقها.

شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول

يجب أن يكون صاحب المسكن من حاملي الجنسية السعودية.
لا بد أن يكون ذلك المسكن هو الأول ولا يوجد أي مسكن آخر مسجل باسم الشخص.
يشترط أن يكون سعر المنزل أقل من مليون ريال.
يجب ألا يكون مسجل باسم صاحب المسكن أي قرض عقاري سواء من الصندوق العقاري أو من أي البنوك التجارية.
لا بد أن يكون المنزل جاهز للسكن.
يشترط أن تكون البيانات التي إدخالها صحيحة مع مطابقتها بالمستندات الرسمية.

كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول

قم بزيارة موقع تحمل ضريبة المسكن الأول "من هنا".
من أعلى الشاشة قم بالضغط على (تسجيل الدخول).
عليك كتابة رقم الهوية وكلمة المرور.
قم بالنقر على (طلب ضريبة التصرفات العقارية).
عليك إرفاق كافة الأوراق والمستندات التي تثبت أنك قمت بسداد ضريبة المسكن الأول واستحقاق الاسترداد.
لا بد من إدراج شهادة المسكن وصورة من الصك باسم المالك، وصورة من فاتورة سداد الضريبة.
أدخل رقم الحساب البنكي الخاص بك لكي يتم استرداد قيمة الضريبة التي تم دفعها.

قيمة تحمل الدولة من ضريبة المسكن الأول

من الجدير بالذكر أن وزارة الإسكان السعودي توفر على المواطن دفع الضريبة التي تتعلق بالمسكن الأول في حالة إذا ثبت أنه لا يوجد منازل أخرى باسمه.

حيث إنها تتحمل الضريبة للمساكن التي تكون قيمتها أقل من مليون ريال، وفي حالة زيادة سعر المسكن تكون الضريبة 5% أي بمبلغ 50 ألف ريال.

طريقة التسجيل في وزارة الإسكان

لا بد من التنويه إلى أن المواطن في حالة التقديم للحصول على شهادة المسكن الأول يجب أن يكون له حساب مفعل على منصة وزارة الإسكان السعودي، ويمكن إجراء ذلك من خلال الآتي:

قم بالدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان "من هنا".
اضغط على (حساب مستفيد جديد).
اختر نوع الحساب، سواء مستفيد، بائع فرد أو حتى بائع شركة.
قم بكتابة رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
لا بد من الاطلاع على الشروط والأحكام ومن ثم الموافقة عليها.
قم بالضغط على أيقونة (أنا لست روبوت).
عليك الضغط على تبويب (استلام كلمة المرور المؤقتة).
أدخل الكود الذي تسلمته على هاتفك في مكانه المخصص.
اكتب كلمة السر الجديدة.
ثم اضغط على أيقونة (تسجيل الدخول).
بعد أن يتم التسجيل يمكنك التقديم على طلب استخراج شهادة الإعفاء الضريبي.

صلاحية استخراج شهادة المسكن الأول

يجدر بنا الإشارة إلى أن الشهادة يكون لها فترة عمل من قبل الوزارة، حيث تكون 3 أشهر من ميعاد دفع ضريبة القيمة المضافة، كما أن الوزارة حددت بعض المدن في السعودية التي تم إعفاؤها من الضريبة وهي الرياض، جدة، الدمام بالإضافة إلى مكة المُكرمة.

تسعى وزارة الإسكان إلى تخفيف أعباء الضرائب على المواطنين التي يتم تسديدها على المسكن المملوك، وذلك في حالة إذا ثبت أنه لا يوجد أي عقارات أخرى مسجلة باسم الشخص، وهذا ما يعكس مدى اهتمام الحكومة السعودية وحرصها على مصلحة مواطنيها.

اقرأ ايضاً