نظام وافي: قرار لتعويض المشتري عن تأخر المطور عن تسليم الوحدة العقارية أو الأرض
نظام وافي: قرار لتعويض المشتري عن تأخر المطور عن تسليم الوحدة العقارية أو الأرض وهذا ما نتعرف عليه بشكل تفصيلي من خلال السطور القادمة، حيث عمل نظام وافي على توضيح أطر وضوابط تعويض المشتري في حال أن المطور تأخر عن تسليم الأرض أو الوحدة العقارية في المملكة العربية السعودية.
نظام وافي: قرار لتعويض المشتري عن تأخر المطور عن تسليم الوحدة العقارية أو الأرض
قام نظام وافي المخول له بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، بتوضيح أطر وضوابط تعويض المشتري في حال تأخر المطور عن تسليم الأرض أو الوحدة العقارية من دون سبب خارج عن إرادته.
إقرأ ايضاً:زيادة 30% على راتب آخر هذا الشهر بمناسبة ذكرى البيعة في الضمان الاجتماعي المطوررابط وطريقة التقديم في وظائف الدفاع السعودية للجنسين 1446
مع ضرورة القيام بفرز الوحدة العقارية قبل التصرف في الجزء المشاع من المشروع العقاري المرخص له، مع التشديد على أم مواد وأحكام هذا النظام تكون سارية على نشاط بيع وتأجير مشاريع عقارية على الخارطة.
ما هي ضوابط تعويض المشتري في السعودية
في إطار التعرف على قرار لتعويض المشتري عن تأخر المطور عن تسليم الوحدة العقارية أو الأرض، نتعرف من خلال ما يلي على كافة ضوابط تعويض المشتري في المملكة العربية السعودية بشكل تفصيلي:
- تسلم أي مبالغ من المستأجرين، أو من الممولين للمشروع العقاري.
- تسري على نشاط بيع وتأجير المشاريع العقارية التابعة إلى الجهات الحكومية على الخارطة.
- تسلم المشترين أي مبالغ مالية من المطورين.
ما هي الأوراق التي يقدمها المطور لجهات الترخيص
نتعرف من خلال ما يلي على كافة الأوراق التي يقدمها المطور لجهات الترخيص بشكل تفصيلي:
- نسخة من السجل الائتماني من خلال شركة مرخص لها من الجهة المختصة بالخدمات الائتمانية.
- نسخة من الاتفاقية المبرمة بينه وبين مالك الأرض.
- رخصة بناء للمشروع العقاري سارية المفعول.
- صك تسجيل الملكية ساري المفعول للعقار المراد تطويره.
- نسخة من الاتفاقية المبرمة بينه وبين مالك الأرض.
- نسخة من السجل التجاري ساري المفعول.
- شهادة عضوية الغرفة التجارية.
من الجدير بالذكر أن نظام وافي في المملكة العربية السعودية قد عمل على توضيح أطر وضوابط تعويض المشتري في حال تأخر المطور عن تسليم الأرض أو الوحدة العقارية من دون سبب خارج عن إرادته.