صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين 1445

كتب بواسطة: ليلى فهد | نشر في

صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين تعتبر من أهم الخدمات التي تتعلق بالأفراد في المملكة العربية السعودية، حيث يعتبر صندوق التنمية العقارية من الصناديق التي تقدم خدمات القروض والتمويل وفق العديد الشروط لكل من الرجال والنساء في الدولة بهدف مساعدتهم في الحصول على القروض المختلفة، وسوف نعرض هذه الخدمات فيما يلي.

صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين

في عام 1394 تم إصدار مرسوم ملكي بتأسيس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية بهدف توفير وابتكار برنامج تمويل متنوعة ومتوازنة تلاءم كافة شرائح المجتمع، حيث إنه من الصناديق غير الربحية التي تقدم خدمات عدة.
إقرأ ايضاً:سكني تعيد جدولة المستفيدين وتُعلن إيقاف الدعم عن البعض زيادة 30% على راتب آخر هذا الشهر بمناسبة ذكرى البيعة في الضمان الاجتماعي المطور

تجدر الإِشارة إلى أن صندوق التنمية العقارية حين تم إنشائه لم كان بغرض توفير العديد من طرق التمويل والقروض المختلفة، لكنه فلي الوقت الحالي يقدم العديد من الخدمات الأخرى التي تتضح في النقاط التالية:

خدمة التنازل.
إصدار الفواتير والسداد.
إعفاء متوفي.
التمويل المدعوم.
تقديم طلب إعادة الدفعة الأولى.
طلب إيقاف صرف الدفعات.
تحديث البيانات الشخصية لأصحاب الأحكام الإدارية النهائية.
استعادة المبالغ الزائدة.
المبايعات.
خطاب الإفادة إخلاء طرف.
استعلام حالة فك الرهن.

شروط التمويل من صندوق التنمية العقارية

عرضنا في السابق صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين، بالإضافة إلى أننا سنعرض العديد من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص في حالة الرغبة في الاستفادة من الخدمات التي يعرضها الصندوق والتي تتمثل في الآتي:

1- شروط التمويل من صندوق التنمية العقارية الرجال

هناك العديد من الشروط التي تتعلق بالرجال في حالة تقديم طلب الحصول على أحد خدمات الصندوق والتي منها القروض العقارية وتتمثل الشروط في الآتي:

يجب أن يكون المتقدم من حاملي الجنسية السعودية.
أن يكون المتقدّم بطلب القرض من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
يشترط ألا تقل مدة الخدمة في العمل الحالي عن 6 شهور.
ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا ولا يزيد عن 75 عامًا.
يجب ألا يقل الدخل الشهري 4,000 ريال سعودي أو أكثر.

2- شروط التمويل من صندوق التنمية العقارية للنساء

ما زلنا في حديثنا عن صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين، حيث يفرض الصندوق العديد من الشروط المتعلقة بالنساء المستفيدات من خدمات الصندوق والتي تتضح في الآتي:

لابد أن تكون المرأة من حاملي الجنسية السعودية.
يشترط أن يزيد عمرها عن 21 سنة.
يجب أن تكون لها القدرة على السداد من خلال حصولها على دخل ثابت لا يقل عن 5000 آلاف ريال سعودي.
ليس شرطا أن تكون معيلة لأهلها.
ليس شرطا الزواج للحصول على قرض.
يجب أن تكون مدة تعيينها بالوظيفة الملتحقة بها قد أكملت 6 شهور كحد أدنى.
القرض يقدم للسيدات المطلقات سواء كانوا معيلات أم لا.
في حالة أن المتقاعدة أرملة أو مطلقة فلابد من تقديم سجل الأسرة وإضافة الأبناء في هذا السجل، وإضافة شهادات الميلاد الخاصة بالأبناء المعالين.
في حالة أن المتقاعدة مهجورة فلا بد من تقديم إقرار ذوي العصبة مختوما من أحد فروع بنك التنمية الاجتماعي.

أنواع قروض صندوق التنمية العقارية

أشرنا في السابق إلى صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين، حيث تجدر الإشارة أن هناك العديد القروض المميزة والتي تتناسب مع الأشخاص المتقدمين لطلب القرض والتي تتضح في الآتي:

القرض	وصفه
قروض شخصية	يستفيد منها الإنسان مقابل مشروع أو خدمة معينة تساعده في حياته
قروض عقارية	لدعم الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات ولكن ليس لديهم المبلغ المطلوب لشراء عقار
قروض الزواج	تدعم الشباب الذين هم على وشك الزواج لتوفير الراحة لهم ودعمهم من خلال توفير شقق لهم أو بناء قطعة أرض
بطاقات الائتمان	تساعد المواطنين على شراء ما يحتاجون إليه في أي وقت إذا لم يكن لديهم مبلغ معين
قروض الطلاب	مساعدة الطلاب على تحقيق ما يريدون التمتع بفرص تعليمية جيدة
برنامج تمويل	مدعوم لدعم المحتاجين للتمويل

مميزات القرض العقاري

في إطار الحديث عن صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين، لا بد من الاطلاع إلى أن هناك العديد من المزايا التي يحصل عليها الشخص في حالة تقديم طلب الحصول على القرض والتي نعرضها في النقاط التالية:

يقدم دعم بنسبة 100% للمستفيدين الذين يصل دخلهم الشهري حتى 14 ألف ريال سعودي
القروض يقدم وفق كافة الضوابط والقوانين التي تتعلق بالشريعة الإسلامية.
تمويل المستفيد لمبلغ يصل حتى 500 ألف ريال سعودي.
إعطاء المستفيد من القرض مهلة مدتها سنتان من تاريخ صدور رقمه للاستفادة من البرنامج.
يوفر البنك خدمة تخفيض الدفعة الأولى من 10% إلى 5%
التنازل عن القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى للمستفيد

أهداف صندوق التنمية العقارية في السعودية

من الجدير بالذكر أن صندوق التنمية العقارية في السعودية على تحقيق العديد من الأهداف من الخدمات التي توفرها، وتتمثل في الجدول التالي:

الأهداف المرتبطة بالعمليات الداخلية	المساهمة في تهيئة العمل للتحويل التدريجي للعمل المؤسسي تطوير واستحداث طرق جديدة للأعمال بما تتوفر من أحدث المعدات والتقنيات العمل على التطوير نظام العمل
الأهداف المرتبطة بأصحاب العلاقة	المساهمة بتحقيق الأهداف والخطط الاستراتيجية الوطنية للإسكان توفير الدعم والتمويل في مجال الاستثمار العقاري عبر شراكة فاعلة بين القطاع العام والخاص العمل على توفير العرض من المنتجات السكنية من حيث الكم والنوع
الأهداف المرتبطة بالموارد البشرية	استقدام الكوادر البشرية المؤهلة تهيئة بيئة مؤسسية ملائمة التأهيل والتطوير المستمر للعاملين
الأهداف المرتبطة بالجانب المالي	المساعدة على تعزيز القدرة الإقراضية لرأس المال، من خلال الاستثمار المساعدة في رفع التحصيل من أجل الحفاظ على رأس المال الخاص بالصندوق تفعيل برامج خاصة لقياس الأداء المالي

مدة تمويل الصندوق العقاري الجديدة

يجب التنويه إلى أن هناك قانون جديد متعلق بتمويل الصندوق العقاري وهو مدة التمويل، حيث إن الصندوق أشار إلى أن الفترة ستكون 20 سنة بدلًا من 25.

رقم صندوق التنمية العقاري

في نهاية ما تحدثنا عنه صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين، نجد أن صندوق التنمية العقاري حرص على توفير على العديد من أرقام التواصل التي تتعلق بخدمات التمويل وذلك من خلال الآتي:

الرقم صندوق التنمية العقاري الموحد 199088.
التواصل مع صندوق التنمية العقاري بالرياض 4792222
رقم التواصل مع صندوق التنمية العقاري بالإحساء 920010092.
رقم التواصل مع الصندوق بالدمام 966920033321

يحرص صندوق التنمية العقارية على توفير العديد الخدمات التي تخص المواطنين ولا تقتصر على للتمويل والقروض، حيث إن يوفر العديد من الخدمات المميزة التي يمكن الاستفادة منها بصورة إلكترونية عبر الموقع الرسمي.

اقرأ ايضاً