شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي يجب على الراغبين في التقديم إلى ذلك البرنامج أن يكونوا على دراية تامة بها، فليس من المنطقي أن يتقدم الفرد للحصول على قرض دون أن يعرف شروطه، فيعتبر ذلك درب من دروب الخيال، لذلك لو كنت ترغب في الحصول على ذلك القرض وليست لديك المعلومات الكافية عنه، تابع ذلك المقال لتجد كل ما تريد.
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي، سوف نقوم بعرض تلك الشروط خلال النقاط التالية:
إقرأ ايضاً:زيادة 30% على راتب آخر هذا الشهر بمناسبة ذكرى البيعة في الضمان الاجتماعي المطوررابط وطريقة التقديم في وظائف الدفاع السعودية للجنسين 1446
- ملكية المستفيد للأرض القابلة للبناء أو الممتلكات التي سوف يتم إكمال بناؤها.
- أن يكون للمستفيد شهادة ملكية الأرض التي يقام عليها المبنى، حيث على أساس تلك المستندات سوف تتم عمليات الرهن للجهات المسؤولة.
- ألا تزيد مدة تنفيذ عمليات البناء عن 36 شهر.
- تخصيص الإعانات على شكل ستة أجزاء أثناء عملية البناء.
- التمويل الذاتي للبناء لا يشمل المساهمة الأولية من المستفيدين.
- إصدار تقارير أولية حول عملية البناء من خلال مهندس معتمد من مجلس المهندسين السعودي.
- يجب أن يتراوح عمر العميل ما بين 20 عام و70 عام.
متطلبات الحصول على القرض العقاري
بعدما تعرفنا على شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023، سوف نتناول متطلبات الحصول على ذلك القرض، وذلك من خلال النقاط التالية:
- المعلومات المذكورة في أوراق القرض يجب أن تكون دقيقة جدًا.
- نسخة من صورة الهوية الوطنية، وصورة من صفحة خلاصة القيد إن وجدت.
- صدور شهادة من جهة العمل تثيبت مقدار دخل الفرد.
- كشف حساب بنكي للحساب أخر 6 أشهر.
- استمارة خصم مباشر مصدق عليها من قبل البنك.
- دفع رسوم طلب البرنامج وهي 200 ريال سعودي.
- وثيقة تحدد فئة الدخل.
- كشف حساب بنكي لأخر سنتين.
- وثيقة الملكية موقعة من المشتري وصورة واضحة منها.
- سند موثق موقع من البائع.
- رخصة البناء.
- الرسم الهندسي للعقار.
- سند موثق وموقع من البائع.
- صورة الهوية الوطنية لبائع الأرض.
مصرف الراجحي والقرض العقاري
في إطار حديثنا حول شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023، يجدر بنا الإشارة إلى أن مصرف الراجحي يعتبر من أشهر البنوك التي تقدم ذلك القرض، وسوف نتعرف على ذلك القرض في مصرف الراجحي من خلال الفقرات التالية:
1- مميزات القرض العقاري من مصرف الراجحي
يتميز ذلك القرض بعدد كبير من المميزات عند الحصول عليه من مصرف الراجحي، والتي سوف نتعرف عليها من خلال النقاط التالية:
- القرض متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
- يمكن من خلال القرض شراء الأرض والبناء، أي عدم امتلاك أرض لا يعيق الحصول على القرض.
- يمكن الحصول على التمويل لبناء منزل على أرض ممنوحة من الدولة.
- يمكن منح القرض لبناء عقار غير مكتمل البناء.
- يمكن للعميل عدم تحويل راتبه على البنك مقابل القرض.
- منح التمويل من الجهات المعتمدة والغير معتمدة.
- الحصول على التمويل بسرعة عالية.
- الحصول على خاصية القسط المرن.
- التمويل حتى عمر ال 70.
- تصل قيمة القرض إلى 5 ملايين ريال.
- الإعفاء من الأقساط في حالة وفاة المقترض.
- فترة السماح تصل إلى 3 أشهر.
2- شروط ومستندات الحصول على القرض من مصرف الراجحي
لكي يتمكن العميل من الحصول على القرض، يجب توافر الشروط التالية:
- خطاب تحويل الراتب في حالة قام العميل بتحويل راتبه.
- صورة رخصة البناء.
- صورة واضحة لصك الشراء.
- قيام العميل بمليء إقرار بالتزاماته الشخصية.
- بطاقة الهوية الوطنية.
- مستند يوضح راتب الشخص.
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- رسم كروكي يوضح موقع العقار.
- يجب ألا يقل عمر العميل عن 18 سنة.
- لا تقل مدة التحاق العميل بوظيفة عن 3 شهور.
- في حالة تحويل الراتب يجب ألا يقل راتب العميل عن 7000 ريال، وفي حالة عدم التحويل يجب ألا يقل الراتب عن 10000 ريال.
- تعبئة نموذج الطلب بشكل إلكتروني.
بنوك أخرى تقدم تلك القروض
في إطار حديثنا حول شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي، يجدر بنا الإشارة إلى أن هناك مجموعة من البنوك تقوم بتقديم ذلك القرض، ومن أشهر تلك البنوك البنك السعودي الفرنسي والبنك الأهلي السعودي.
من خلال تعرفنا على شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي، يمكننا القول إن ذلك القرض يعتبر من أهم مبادرات التمويل العقاري في المملكة، ولكن يجب العلم جيدًا، إنه من الضروري الإلمام بشروط القروض جيدًا قبل الشروع في أخذها.